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*******住宅楼工程(2018.3)
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*******住宅楼工程
一、工程概况
建设地点 海港区 建筑面积(m2) 6428.90?
建筑结构 剪力墙结构 建筑物檐高(m) 55.30?
建筑层数 17+1 层高(m) 2.90?
墙体 剪力墙 基础类型 筏板基础
主要项目:地面:15mm厚1:3水泥砂浆找平层;1.5mm厚合成高分子防水涂料防潮层;40mm厚C15豆石混凝土;面层用户自理;内墙面:墙面抹灰,刮大白腻子二遍;外墙面:外墙涂料;屋面:两遍3mm厚SBS(聚酯毡胎体)卷材防水;屋面保温:60mm厚硬质聚氨酯泡沫塑料板;安装:给水管采用PP-R聚丙烯冷水;主管:排出管采用机制柔性铸铁管,立管:消音螺旋UPVC管;支管:硬聚氯乙烯实壁管,含地漏及配件;采暖:地盘管采用S4级耐热聚乙烯PE-RT管;电气安装:包含配电箱、电缆、电线、灯具、开关、插座、防雷接地;门窗:平开安全防卫保温门;熟褐色塑钢玻璃门;熟褐色塑钢框中空玻璃窗;金属塑钢门;钢制防火门;金属百叶窗
二、造价指标 单方造价(元/m2) 占总造价(%)
总造价(万元) 1248.7158 1942.35? 100.00%
土建工程(万元) 1058.40? 1646.31? 84.76%
电气工程(万元) 103.8127 161.48? 8.31%
采暖工程(万元) 20.36? 31.67? 1.63%
给排水工程(万元) 27.4521 42.70? 2.20%
通风工程(万元) 3.59? 5.58? 0.29%
消防工程(万元) 35.1099 54.61? 2.81%
三、每百平米主要工程量指标
土石方工程(m3) 40.72 混凝土(m3) 48.90?
??体(m3) 11.08 ??板(m2) 442.10?
楼地面(m2) 78.03 外墙面(m2) 125.48
内墙面(m2) 274.17? ??面(m2) 5.87
四、主要人工材料消耗量
综合用工??一类(工日) 6472.35 每百平米耗量(工日) 100.68?
综合用工??二类(工日) 32506.88 每百平米耗量(工日) 505.64?
综合用工??三类(工日) 517.94 每百平米耗量(工日) 8.06?
钢筋 380.242 每百平米耗量(t 5.915?
其他钢材 9.261 每百平米耗量(t 0.144?
预拌砼(m3 3414.15 每百平米耗量(m3 53.11?
水泥?t 450.32 每百平米耗量(t 7.00?
中砂(t 910.45 每百平米耗量(t 14.16?
碎石(t 10.28 每百平米耗量(t 0.16?
五、案例说明: ? ? ? ?
???本工程按照2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额》、《全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额》及其相应费用标准测算分析;材料价格参照2016年《秦皇岛工程造价》第10期指导价格调整,按照营改增简易计税方式计算税金。
六、备注
????????本案例分析仅供参考,不作为结算及处理造价纠纷的依据。本栏目欢迎计价人员踊跃投稿,一经采用,将录入优良行为档案。